Omschrijving

In een rustige woonwijk ligt deze in 2018 volledig gemoderniseerde tussenwoning met een fijne tuin en fietsberging; een ideale woning voor de woonstarter die luxe wil wonen.

Indeling: Begane grond: hal met meterkast. Lichte en ruime woonkamer van 26 m² met een fraaie PVC-laminaatvloer en werkast. De open keuken heeft een moderne hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en uiteraard een vaatwasser. Bijkeuken/achterentree met plaats voor de cv-ketel en ruimte voor garderobe en extra keukenapparatuur, zoals een vriezer. Tussenportaal met toilet en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, twee goede slaapkamers en de fraaie en moderne badkamer met een douchehoek (regendouche), wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap naar de grote zolderverdieping met dakraam, waar zeer eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De tuin op het westen is fraai betegeld, heeft een achterom, een fietsberging en een fijne overkapping om 's zomers lang van de avond te genieten.

In 2018 is de woning goed gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer, keuken, cv-ketel, toilet en diverse rolluiken. Het huis uit 1985 heeft dak-, vloer- en gevelisolatie en volledig isolerende beglazing, waardoor het een energielabel B heeft.

Brummen heeft een treinstation op slechts 5 minuten fietsen van het huis, goede uitvalswegen naar de snelwegen, een gevarieerd aanbod van scholen en veel sportverenigingen. Ook voor natuurliefhebbers zijn de IJssel-uiterwaarden en de bossen dichtbij.

Gebruiksoppervlak wonen 89 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud woonhuis 300 m³
Perceel 133 m²
Bouwjaar 198
Energielabel B

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 318.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1985

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²

Inhoud
300 m³

Perceel
133 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
6163

Eigendom
volle eigendom

Sectie
G

Oppervlakte
133 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
38 m²

Ligging tuin
West

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0575-469406

Of vul onderstaande formulier in

De Dèle 28, Brummen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Zutphensestraat 132

Patrijsstraat 26

Rhiender Es 24

Stationsplein 20

Troelstralaan 68

Houtwal 22

Bernstein 56

Tuinstraat 48

Ambachtstraat 11

Ambachtstraat 6

Buizerdstraat 79

De Savornin Lohmanstraat 6